2022年，北京楼市的小阳春很魔幻。
在政策层面央行、财政部等6部门相继召开会议，提出及时研究和提出有利有效的防范化解房地产风险应对预案、维护资本市场稳定发展、今年不扩大房地产税改革试点城市等政策，释放了利好信号，大大提振了楼市信心。
但即便是如此，有的楼盘使出浑身解数每月也只能卖出寥寥几套，而有的楼盘却实现火爆热销。比如，刚刚开盘的橡树湾，首期房源劲销19.54亿，成为2022年北京楼市小阳春的领跑者。
惊人的爆发力印证了橡树湾的实力，红盘之称当之无愧。
四环、南中轴、西红门
尽显区域力量
橡树湾所在的位置很有意思。
从环线来看，项目地处四环，是北京各类地标林立、资源齐备的城市动脉。不论是商业还是产业，没有人会质疑北京四环的人才虹吸能力。而橡树湾是四环线上唯一一个6万+的新盘，怎能让人不心动。
纵深来看，项目临近的南中轴，在第四轮城南计划提出的“一轴、两带、多点”战略中，着重描述了南中轴地区的更新发展目标。日前，首都商务新区、南苑森林湿地公园、南中轴生态文化带、中日创新合作示范区等一系列重大规划依次兑现。加之其与大兴国际机场这一世界工程交相呼应，南中轴板块，已经成为北京下一轮城市发展的重点板块，也成为四环发展走向文化宜居时代的当红热土。
具体到西红门板块，根据此前《北京市大兴区和北京经济技术开发区“十三五”时期商业发展规划》，大兴区未来还将重点打造两个市级商业中心，其中一个位于西红门镇，定义为西红门城市休闲商业中心。
四环、南中轴、西红门，叠加起来的区域力量，无疑是橡树湾备受瞩目的一个原因。
而橡树湾所在区域共有100万方的建设体量，除住宅外，还有多类配套，包括：幼儿园、小学、中学，社区商业及医疗机构等（具体信息以官方发布为准），随着逐步开发推进，定会成为南城最核心的居住板块。
纯南二居来了！
新品73-95㎡产品即将加推
产品设计上，橡树湾则秉承“空间因人而设计”的宗旨，处处彰显华润置地对品质生活的见解。为新生代客群呈现“时光橡新更懂你”的人居作品，全面提升居住体验。
为了不辜负各阶段的买房人，橡树湾强势加推，马上会推新品73-95㎡户型的二至三居。
在首期中，75㎡的二居做到了普宅，成为最受关注的户型。此次加推，依旧会有73㎡、75㎡二居。
特别是纯南向的75㎡二居：
客餐厅一体，客厅+主卧双飘窗空间感很好，卫生间干湿分离，两个卧室朝南且也有不错的尺寸。北向卧室均保证面积在10.5㎡左右，生活空间舒适不局促，完美平衡客户“上车”与居住空间的需求，此前错过小户型的年轻人应该抓紧这个机会。
新增了89㎡的三居：
这个户型全部是边户，除了南北通透，还有东侧或西侧的采光，可以三面瞰景，户型通透性很好。两个次卧做到了真正的卧室面积，南向面宽6.4米，客厅面宽3.3米，餐厅、客厅连接，动静分离。厨房客厅及餐厅的活动路线方便，采光通风良好，厨房空间使用U型设计，让厨房收纳空间的最大化实现。
最后再来看看95㎡的三居：
户型通透性很好，拥有面宽7.2米的超大宽厅，配大尺度拐角飘窗，视野非常开阔。并且实现了LDK客餐厨一体化设计，在之前的基础上，增加了干湿分离的双卫的设计，更加便捷。
无论是实打实的产品诚意，还是入市的时机，都显的刚刚好。
对市场而言，橡树湾的这次交卷，让它成为了一支新锚，锚定了在今年的北京楼市里，它注定会是一个被客户追捧的流量楼盘。
橡树湾新品即将入市，错过的朋友赶紧关注起来吧！
